Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба108 000 €1 161 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви просторен и елегантен тристаен апартамент в комплекс Солмарин , разположен в една от най-предпочитаните и спокойни части на Слънчев бряг северната зона, в близост до емблематичните Victoria Palace Hotel и Flamingo Hotel. Само на 500 метра от морския бряг, този имот съчетава перфектно удобството на модерния дом с магията на морския живот.

С площ от 92,98 кв.м, апартаментът е разположен на втори етаж и посреща своите обитатели с усещане за простор, светлина и хармония. Функционалното разпределение включва приветлив коридор, две големи и уютни спални, светла дневна с кухненски кът идеално място за споделени моменти, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и две тераси с красив, отпускащ изглед към басейна, зеленината и спокойствието на комплекса.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с мебели и техника, подбрани с вкус и практичност готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Комплекс Солмарин впечатлява със своя красив топъл басейн, поддържани зелени площи и спокойна атмосфера. Това е място, където всеки ден започва с усещане за ваканция, а морето е само на пет минути приятна разходка. Локацията е изключително подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Такса поддръжка: 1134 евро на година.

Този апартамент е повече от имот това е възможност да притежавате свое кътче близо до морето, където комфортът, спокойствието и морският бриз се превръщат в част от ежедневието.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района