Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба95 000 €1 043 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16683.
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент в комплекс Еден, разположен в централната част на Слънчев бряг, само 600 метра от плажа. Апартаментът се намира на 1-ви етаж в сграда с асансьор и е с обща площ от 91 кв.м, което го прави отличен избор за целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем. Разпределение: просторен коридор голяма всекидневна с кухненски бокс две самостоятелни спални баня с тоалетна голяма тераса Имотът се продава напълно обзаведен, с нова техника – хладилник, пералня, телевизор, готов за незабавно ползване. Удобства в комплекс „Еден“: открит плувен басейн озеленена градина безплатен паркинг поддържани общи части ? Предимства на имота: ниска годишна такса поддръжка – 6 €/кв.м централна локация подходящ за наем и постоянно живеене просторна квадратура обзаведен и оборудван

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.