Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба110 000 €1 208 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 10% · 10 000 €
  1. 100 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▲ 0 € (0%) 3 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 107 000 €▲ 7 000 € (7%) 7 Април 2026Повишение на цената
  4. 103 000 €▼ 4 000 € (3.7%) 9 Май 2026Намаление на цената
  5. 99 999 €▼ 3 001 € (2.9%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  6. 110 000 €▲ 10 001 € (10%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 1686
Акт 16!
Обзаведен!
ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ!
БЕЗ комисионна от купувача!

'Няма по-хубава дума от вкъщи'

Представяме ви този чудесен 3-стаен, който предлага всичко необходимо за комфортно живеене или отдаване под наем. Разположен в сърцето на Слънчев бряг, този имот е истинско бижу за всеки, който търси изгодна инвестиция на Черноморското крайбрежие.

Основни характеристики на имота:

Обща площ: 91 кв.м, интелигентно разпределена за максимален комфорт и разположена на втори етаж.

Брой стаи: 3, включващи светли помещения, приветствени на всяко семейство.

Спални: 2, подходящи за спокоен и уютен отдих.

Бани: 1, модерно обзаведена.

Допълнителна тоалетна: 1, удобство за вашите гости.

Балкони: 1, с невероятна фронтална гледка към басейна, което допълнително придава усещане за релакс и освежаване. С вход от едната спалня и всекидневната.

Асансьор: наличен, за по-лесен достъп до всички етажи.

Цената на този имот е 100 000 Евро, което прави невероятна възможност за инвестиция или семейно лятно убежище.

Напълно обзаведен и е перфектен както за отдаване под наем, така и за целогодишно ползване.

Жилището се състои от:

• входно антре,

• просторна светла стая с кухненски бокс, маса за хранене и всекидневна,

• баня с душ кабина и тоалетна

• тоалетна

• голяма тераса с изглед към басейна

• 2 светли спални

Слънчев бряг: Един от най-известните курорти в България, предлагащ несравними условия за отдих, забавления и културни преживявания. Районът съчетава в себе си комбинация от прекрасни плажове, динамичен нощен живот и разнообразие от удобства и услуги.

Местоположението на комплекса е идеално за отдаване на апартаменти под наем не само през лятото, но и през цялата година. Сградата е оборудвана с асансьор и е въведена в експлоатация, има Акт 16. В двора има плувен басейн.

ОГЛЕД НА ИМОТА:
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. (РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ ПО ПРЕДВАРИТЕЛНА ЗАЯВКА) За целта, свържете се с нас и кажете къде сте видели офертата и кога бихте искали да направите оглед.

РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТА:
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на гарантиран депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с нас за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

За повече информация и огледи се свържете с нас на тел/viber/whatsapp/telegram: +359 876360077

Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района