Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 24 Юли 2025 Обновено: 24 Юли 2025

Продажба94 990 €1 055 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУТИКОВ КОМПЛЕКС!!! Предлагаме за продажба голям тристаен апартамент в комплекс, на 400м от морето и на 2 км от Стария Несебър. Апартаментът, се намира в центъра на курорта, на четвърти етаж и е напълно обзаведен. Разполага с голяма всекидневна с кухненски бокс, две просторни спални, две бани и две тераси.Обзавеждането е много запазено!Апартаментите в този район са чудесна инвестиция за отдаване под наем през цялата година. Изключително са търсени,както от хора, работещи в комплекса,така и от туристи. Във близост има голям хранителен магазин, аптеки, банки, заведения за хранене, болница и др. Комплексът предлага открит плувен басейн с безплатни шезлонги. Има детска площадка и тераса за слънчеви бани.

Разполагаме и с други ап. в различни части на комплекса,на цени от 21500 до 90000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 383 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.