Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 16 Август 2025 Обновено: 16 Август 2025
Продажба105 000 €1 166 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РОЯЛ БИЙЧ БАРСЕЛО!!!Комплексът е разположен в самия център на Слънчев Бряг.само на 50 метра от плажната ивица.Разполага с уникална градина от 9 декара, комплексът Ви осигурява всичко необходимо, за да се чувствате комфортно. Изключителна комбинация с лукса на 5-звезден хотел, 6 корпуса с апартаменти и многобройни места за забавление и отмора. Сградата е неповторимо съчетание на модерна архитектура и елементи от традиционното средиземноморско изкуство. Внимателно подбрани дизайнерски решения обуславят уникалното строителство и осигуряват запазването на възможно най-голяма част от естествената зеленина в комплекса. Това е най-голямата градина в Слънчев бряг - над 9 000 квадратни метра. Комплексът предлага голямо разнообразие от услуги и развлечения: Първият летен търговски център по българското черноморско крайбрежие, обкръжаваща целия комплекс включва над 120 магазина, 6 ресторанта, детски център. Невероятна градина от иглолистни и широколистни видове. На територията му са разположени:
3 открити басейна
Закрит плувен басейн
СПА център - фитнес зала, сауна, инфрачервена, салон за красота, масаж, турска баня, вана на Клеопатра, тангентор
Детска площадка и детски кът
Пиано бар
Kaраoке бар
Два ресторанта, дневен кафе бар
Подземен паркинг на 2 нива
24-часова охрана и видео наблюдение
Предлагаме за продажба апартамент с две спални и гледка към морето. Апартаментът е луксозно и комфортно мебелиран, климатизиран и предоставя идеални условия за почивка и инвестиция на Вашите средства. В комплекса заетостта по време на сезона е изключително висока.
Разполагаме и с други луксозни апартаменти в Каскадас, Суит Хоумс 2, Роял Бийч Барсело,Романс Марин и др.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 361 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района