медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~25 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 611 €/м² срещу 1 331 €/м².
Апартамент с три стаи в комплекс Izida Palace, разположен в кв. Чайка, к.к. Слънчев бряг. Жилището е с площ от 90 кв.м и се намира на 3-ти етаж.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване или отдаване под наем.
Сградата е тухлена от 2012 г., поддържана и с Акт 16. Има асансьор и осигурена денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага разнообразни удобства като басейн, СПА зона, паркинг и озеленени площи. Локацията е близо до централната част на курорта с лесен достъп до магазини, аптека, ресторанти и плаж.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция благодарение на удобствата и локацията си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 411 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.