медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~60 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 369 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 998 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с три стаи в комплекс Golden Rainbow, разположен на първа линия в к.к. Слънчев бряг. Имотът е с площ от 90 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 6.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейно ползване или ваканционен престой.
Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и охрана, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Инфраструктурата на комплекса включва външен басейн, бар на плажа и зона за релакс.
Локацията предлага удобен достъп до плаж, ресторанти и търговски обекти в близост, като същевременно осигурява спокойствие благодарение на паркова зона и пясъчни дюни около комплекса.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене с удобства на морски курорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.