медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~15 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 747 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 747 имота) — 1 505 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с три стаи в затворен комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Жилището е на трети етаж от четири, построено от тухла, с подновено обзавеждане и климатична система за отопление. Комплексът разполага с охрана, видеонаблюдение и паркинг.
Локацията е близо до плажа (около 500 м) и разнообразни развлекателни съоръжения, включително парк за отдих и аквапарк, което допринася за удобство при сезонно или целогодишно ползване.
Имотът е подходящ за ваканционно ползване или отдаване под наем, като съчетава комфорт и добри условия за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 601 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 438 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес