ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 15 Май 2026

Продажба105 000 €1 166 €/м²

Очакван наем429 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Barco Del Sol, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна, което осигурява функционално разпределение и удобство.

Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, басейн на покрива и детска площадка.

Локацията е близо до централния плаж (550 м), главната улица с магазини и заведения, както и до медицински център и градски транспорт, което прави имота подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с добри условия в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг