Продажба

3-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с охрана и паркинг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба139 000 €1 561 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
89 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 561 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Хармони Палас, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е на трети етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва две спални и две бани, което осигурява удобство за семейно или ваканционно ползване. Общата площ е 89 кв.м., а жилището е напълно обзаведено.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с наличен асансьор и видеонаблюдение. Комплексът предлага охрана, контрол на достъпа, паркинг и други удобства като басейн и фитнес зала.

Локацията е в сърцето на курорта Слънчев бряг, близо до магазини, ресторанти и забавления, което прави имота подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможности за отдих в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 254 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркинг
Недостатъци
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района