Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 18 Май 2026

Продажба167 000 €1 876 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

459630 Предлагам за продажба ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС J'ADORE SECRET GARDENS. в к.к. Слънчев бряг. Комплексът е с Акт 16 и се намира на 300 МЕТРА ОТ ПЛАЖА, в близост до един от най-предпочитаните плажове и заведнения. Комплексът разполага с басейни, озеленяване, градини и зони за релакс.

На територията на комплекса:

• рецепция,
• лоби бар;
• фитнес център,
• студио за масажи;
• басейн с ограничен достъп за собствениците на долните етажи;
• основен басейн с остров;
• градини с широколистни дървета;
• детска площадка;
• специални паркоместа с ограничен достъп за собствениците на сгради.

Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж и е с разпределение: входно атре, просторна всекидневна с отделен кухненски бокс и трапезария, две спални, баня със санитарен възел и тераса. Имота е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо както за лично ползване, така и за инвестиционна цел.

Таксата поддръжка е в размер на 15 евро на кв.м.

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява