Продажба

3-стаен апартамент с веранда и гледка към басейна в Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба109 000 €1 238 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
88 м²
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 238 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Маджестик Бийч Ризорт, разположен в северната част на Слънчев бряг.

Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и вана, както и веранда с директен достъп до басейна и озеленения двор.

Сградата е построена през 2006 г. от тухла и разполага с асансьор и охрана, което осигурява удобство и сигурност.

Комплексът се намира на първа линия, в по-спокойната северна зона на курорта, близо до плажа и зелени площи.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот с добра функционалност и комфорт за семейства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • веранда с гледка
  • асансъор и охрана
  • първа линия
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района