Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба129 000 €1 482 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)

Площ
87 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 482 €/м² срещу 1 331 €/м².

Тристаен апартамент в комплекс Поло Резорт, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Жилището е с площ от 87 кв.м и се намира на 3-ти етаж от общо 6 в сграда с Акт 16.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и две просторни тераси, което осигурява удобство и функционалност за живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена от 2008 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, ресторант и паркинг.

Локацията е централна в курорта, на около 500 метра от плаж Какао Бийч, с добра инфраструктура – супермаркети, аптека, транспортни връзки и развлекателни обекти в близост.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция благодарение на удобствата и местоположението си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района