Продажба

Тристайен апартамент с тераса в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба119 402 €1 372 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
87 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 90 €
  1. 119 492 €1 Септември 2025Първоначална цена
  2. 119 402 €▼ 90 € (0.1%) 20 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 372 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Диамант Резиденс, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Жилището има хол с кухненски бокс, две спални, баня с душ и тоалетна, както и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството.

Сградата е построена през 2012 г. от тухли и се поддържа добре, разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа.

Комплексът е на около 450 метра от плажа и предлага разнообразни удобства като басейн, СПА център и детска площадка, а в близост има супермаркети и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 90 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор и паркинг
  • близо до плаж
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 397 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района