медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~19 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 551 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нов комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Жилището е с площ от 87 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 7.
Разпределението включва дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна и обслужващи помещения, осигуряващи функционалност и удобство.
Сградата е ново строителство от тухла, оборудвана с асансьор и предлага качествена завършеност до ключ, включително напълно оборудвана баня.
Комплексът е затворен тип с поддържана градина, басейн, фитнес и паркинг, осигуряващ контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за постоянно живеене в съвременна среда на Слънчев бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.