медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~21 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 747 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 747 имота) — 1 581 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с 3 стаи в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, квартал Чайка. Намира се на втори етаж в жилищна сграда от 2012 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, голям хол с кухня, две спални и баня с тоалетна, както и три тераси с изложение на юг, запад и север.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и оборудван с нова кухня и уреди.
Локацията е в затворен комплекс с ниска такса поддръжка и удобства за постоянно живеене близо до центъра на курорта.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и разнообразни гледки от терасите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 438 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 471 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 343 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес