Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Октомври 2024 Обновено: 1 Октомври 2024

Продажба90 000 €1 058 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уважаеми клиенти предлагаме за продажба тристаен апартамент в луксозният комплекс Роял Сън, който съчетава модерен дизайн , красива архитектура и уют. Разположен е близо до центъра на курорта. Точното местоположение на комплекса е в западната част на курорта Слънчев бряг, само на 300 м от плажа и на 200 м от централната пешеходна улица. Комплексът предлага широка гама от услуги и развлечения: - Просторна градина от над 10 000 кв.м.; детски кът; 3 басейна, включително детски; СПА център - масажи, джакузи, сауна, солариум; Фитнес; Супермаркет; Ресторант; Лоби бар; Валутно бюро; Фризьорски салон; 24-часова рецепция; Шезлонги и чадъри на басейна; 24-часова охрана; Пералня; Магазин; Детска площадка; Паркинг. Жилищетоо се намира на шести етаж и е напълно обзаведен и оборудвано. Разполага със всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и хубава тераса. Годишната поддръжка е 17 Евро за кв.м с ДДС.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 680 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.