Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба99 900 €1 203 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ключ в офиса! Готови документи за бърза сделка!

Предлагаме за продажба светъл, просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент с източно изложение в комплекс Darius - уютен затворен комплекс, разположен в една от най-предпочитаните и зелени части на к.к. Слънчев бряг.

Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене край морето, така и като сигурна инвестиция с много добър потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

☀️ Локация, която носи удобство и спокойствие

Апартаментът се намира само на около 450 500 метра от плажа - приятна разходка от 6 7 минути. В непосредствена близост са супермаркет Младост , T Market, ресторанти, аптеки, медицински център, автобусни спирки и всичко необходимо за комфортен живот или пълноценна почивка.

Районът е предпочитан заради спокойната атмосфера, зеленината и отличната инфраструктура - място, което съчетава тишина и удобства с динамиката на курорта.

🏡 Разпределение и състояние

Жилището е разположено на 2-ти етаж в сграда с асансьор и отлично поддържани общи части.

Апартаментът е функционално разпределен и предлага:

входно антре

просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария

две самостоятелни спални

баня с тоалетна и душ зона

тераса

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем още този сезон.

🌿 Удобства в комплекс Darius

Комплексът е добре поддържан и предлага приятна среда за собственици и гости:

✔️ голям външен басейн

✔️ отделен детски басейн

✔️ шезлонги и чадъри за свободно ползване

✔️ красиво озеленена градина

✔️ контролиран достъп

✔️ видеонаблюдение и охрана

✅ Акт 16

✅ отделни партиди за ток и вода

✅ възможност за банков кредит

✅ годишна такса поддръжка - 670 евро

Имот с отлично съчетание между локация, комфорт и практичност - подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с бърза възвръщаемост.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района