медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 067 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с три стаи в комплекс Камелия Гардън, област Бургас, на около 600 метра от плажа в Слънчев бряг.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и две тераси, едната с гледка към басейна.
Жилището е построено през 2011 г. с тухлено строителство, разположено на втори етаж от пететажна сграда в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот, като е близо до супермаркети, ресторанти и автогара.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства за комфортен престой или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 384 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.