Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба98 490 €1 215 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡🏡 PROJECT HOME предлага за продажба стилен и просторен 3-стаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг район Джани!

✨ Имотът се намира само на 150 метра от центъра, но същевременно е разположен на тихо и спокойно място, в отлично поддържан комплекс с красив басейн и приятна атмосфера. Апартаментът е напълно реновиран и луксозно обзаведен с нови мебели, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

📌 Основни характеристики:
🏠 Тип: 3-стаен апартамент
📍 Локация: район Джани, Слънчев бряг
📐 Площ: 81 кв.м
🏢 Етаж: 2 от 5
🛏️ Спални: 2
🌅 Балкони: 2
🚿 Баня с тоалетна: 1
🚻 Допълнителна тоалетна: 1
🛗 Асансьор: Да
📄 Акт 16
⚡ Битов ток
🔑 Отделни партиди
🏊 Поддържан комплекс с басейн
💶 Такса поддръжка: 9 /кв.м годишно
💰 Цена: 98 490
💎 Предимства на имота:

✅ ТОП локация близо до центъра и всички удобства
✅ Тихо и спокойно място за пълноценна почивка и живеене
✅ Луксозно обзаведен с чисто нови мебели
✅ Отличен както за целогодишно живеене, така и за инвестиция
✅ Просторно и функционално разпределение
✅ Много добра цена за района и състоянието на имота

Вашият професионален брокер: Тодор Илиев - свържете се с нас за повече информация и оглед!
📌 1043

🔑 PROJECT HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за:
✔️ Банково кредитиране
✔️ Ремонтни дейности
✔️ Интериорен дизайн
✔️ Изработка на мебели по поръчка

Виж оригиналната обява