Продажба

Тристаен апартамент на партер в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба105 000 €1 312 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота)

Площ
80 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота) — 1 312 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Разпределението включва спалня, всекидневна и отделна кухня с кухненски бокс, както и баня с тоалетна, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена с четири етажа, а имотът се намира на партерен етаж и е обзаведен. Отоплението е на електричество.

Курортът предлага разнообразни възможности за отдих и услуги, като локацията е подходяща както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение в близост до морето с възможност за постоянен или сезонен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • партерен етаж
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района