Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Ноември 2025

Продажба79 900 €998 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уважаеми клиенти,предлагаме за продажба прекрасен тристаен апартамент на 4-ти етаж в к-с с контролиран достъп, разположен в централната част на Слънчев бряг. Всички мебели и уреди са включени в цената. Апартаментът се продава напълно обзаведен, с капацитет до 6 души, много просторен с две тераси - едина от дневната с изглед към басейна, а втората гледа към гърба на комплекса. Комплексът се намира в централната част на Слънчев бряг в непосредствена близост до главения път, в близост до супермаркети, ресторанти, барове и автобусна спирка. Разполага с два басейна, детска площадка, воден бар, открит кът за шезлонги. Плажът е на 5/10 мин.
Разполагаме и с др. тристайни апартаменти на цени от 21500 до 90000 евро, без такса на 44200

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.