Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба89 900 €1 123 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 3 100 €

93 000 €12 Март 2026Първоначална цена
89 900 €▼ 3 100 € (3.3%) 26 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

3-стаен апартамент. Слънчев Бряг. Квартал Фрегата. Акт 16.500 метра до морето.

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя ексклузивно, уютен и светъл 3-стаен апартамент в Слънчев бряг! Обзаведен и оборудван! Сграда с Акт 16! Самостоятелни партиди! Жилището се продава с наличното обзавеждане и оборудване.

🔹 Обща площ: 80 кв.м.
🔹 Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна и 2 тераси.
🔹 Етаж: 6 от 6.
🔹 Изложение: запад.
🔹 Асансьор.

✅ Отлична локация - квартал Фрегата на Слънчев бряг.

📍 В близост до супермаркети, заведения, търговски обекти от всякакъв тип, здравно заведение и обществен транспорт.
📍 Плажът е само на 8 мин. пеша;
📍 Такса поддръжка - 9,60 евро/кв.м.
📍 Контролиран достъп и видеонаблюдение.
📍 Басейн.

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
840.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.