Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €1 812 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BG Broker продаваме светъл, слънчев тристаен апартамент( едностаен и двустаен, обединени в тристаен) в Слънчев бряг, в района на Какао Бийч на 7-8 мин пеша от плажа. Имотът се намира на първи етаж в жилищен комплекс от затворен тип Sea dreams.

Апартаментът се състои от: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса с гледка към басейна на комплекса.
Площта му е 80 кв.м.
Изложение: югоизток с гледка към басейна.

Продава се напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване. Подходящ е за целогодишно и ваканционно ползване, или за отдаване под наем. Отоплението и охлаждането е с климатик.

Услугите и удобствата в комплекса включват: външен басейн за възрасни и деца, паркинг, зелени площи, видео-наблюдение и жива охрана, камериерски услуги, рецепция, осветление и почистване на общите части, ограничен достъп, целогодишна поддръжка.

Годишната такса за поддръжка е 12 на кв.м.
Комплексът е целогодишно населен.

Имотът може да се закупи с ипотечен кредит, като съдействаме при избора на банка и в процеса по кредитиране.
Оферта: 11572.
За повече информация:
www.bgbroker.bg, 0890 311 116

Огледи по всяко време с предварителна уговорка.
РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

Виж оригиналната обява