медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~38 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 812 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с три стаи в затворен комплекс Sea Dreams, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е на първи етаж и е с площ от 80 кв.м.
Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса с гледка към басейна. Изложението е югоизточно.
Сградата е тухлена от 2014 г., поддържана целогодишно с осигурени услуги като видеонаблюдение, жива охрана и почистване на общите части. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатик.
Комплексът предлага външен басейн за възрастни и деца, паркинг и зелени площи, като се намира на около 7-8 минути пеша от плажа Какао Бийч.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.