Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба66 500 €831 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9% · 5 500 €

61 000 €4 Май 2026Първоначална цена
66 500 €▲ 5 500 € (9%) 18 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се тристаен обзаведен апартамент в затворен комплекс Съни Дей 6, на 3 км от Слънчев бряг!

✨ Характеристики на имота:

Площ: 80 м²

Етаж: 4-ти от 4

Разпределение: тристаен

Цена: 61 000 евро

Сграда с Акт 16

Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за живеене

📍 Локация
Комплексът се намира в тиха и спокойна зона, само на няколко минути от курорта Слънчев бряг отличен избор както за сезонна почивка, така и за целогодишно обитаване.

🏡 Удобства в комплекса

Басейни

Паркинг

Охрана

Спортни площадки

Зелени площи

💰 Условия за плащане

Депозит: 2000 евро

Остатъкът при нотариално изповядване

🎁 Специални предимства с IG Provide:

Безплатно изготвяне на нотариалния акт

Безплатна проверка за тежести върху имота

👉 Така гарантираме сигурност и спокойствие при сделката!

🔑 Ако търсите: апартамент в Слънчев бряг, тристаен имот до морето, жилище в затворен комплекс, имот без комисионна, ваканционен апартамент в България, инвестиция под 65 000 евро, жилище с басейн и гарантирана безопасна сделка тази оферта е за вас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.