Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба130 000 €1 645 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

460067 Предлагам за продажба тристаен апартамент в луксозен комплекс, в к.к. Слънчев бряг.

Комплекс 'Месамбрия Палас' е комплекс от затворен тип, с всички удобства и услуги на високо ниво. Комплексът е с добре поддържана озеленена територия, 50-метров басейн, детски басейн, ресторант, открит фитнес, собствен мини парк, детска площадка, бар и др.

Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж с гледка към басейна, и е с разпределение: коридор, слънчева голяма всекидневна с кухня, две самостоятелни спални, баня със санитарен възел и тераса.

Таксата поддръжка е в размер на 18 евро на кв.м. на година.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява