Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~24 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота) — 1 645 €/м² срещу 1 333 €/м².
Тристаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен в комплекс Месембрия Палас, к.к. Слънчев бряг. Жилището е на 3-ти етаж от 6-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса с гледка към басейна. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейно ползване или отдаване под наем.
Сградата е тухлена от 2013 г., поддържана и с Акт 16. Комплексът предлага денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява сигурност и удобства.
Локацията е на около 600 м от морето, в близост до супермаркети, ресторанти и транспортни връзки, което улеснява ежедневието и достъпа до развлечения.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра инфраструктура и удобства в комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 449 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 334 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 357 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 247 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 247 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.