Продажба

3-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с балкон

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба112 000 €1 435 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 435 €/м² срещу 1 333 €/м².

3-стаен апартамент в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, построен през 2015 г. в тухлена сграда.
Разпределението включва дневна зона, две спални, баня с тоалетна и балкон, като площта от 78 кв.м е функционално организирана.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност за обитателите.
Локацията е близо до плажа и основните удобства на курорта, подходяща за сезонно ползване или отдаване под наем.
Имотът е подходящ за ваканционен дом с балансирани характеристики за комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до плажа
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района