Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба88 500 €1 149 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 14469.
Вторичен имот за продажба в Слънчев бряг, който се намира в затворения комплекс Амадеус 3. Разстоянието до морето е 400 метра. В близост е цялата необходима инфраструктура за лятна почивка и целогодишно живеене. Вариантът е идеален за отдаване под наем. Тристайния апартамент е с площ от 77 кв.м, и се намира на 6-и етаж в сграда с асансьор. Вторичният имот в Слънчев бряг се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални,баня с тоалетна и балкон с гледка към Аквапарка. Цената включва пълно обзавеждане и бяла техника. Апартаментът е след добър ремонт. Жилището се продава с мебели, готово за целогодишно живеене. Инсталиран е климатик. Комплекс Амадеус 3 разполага с територия с плувен басейн, паркинг и охрана.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.