Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба88 550 €1 150 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 14914.
Продава се просторен тристаен апартамент в комплекс "Амадеус 3", разположен в централната част на Слънчев бряг. Жилището е с площ от 77 кв.м и се намира на шести етаж. Разпределението на имота включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, две тераси и баня с тоалетна. Тристайният апартамент се продава с мебели и техника и подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Комплекс"Амадеус 3" е разположен на пешеходно разстояние от централната пешеходна алея и плажа, в близост до ресторанти, пазари, магазини, аптеки и удобен транспорт. Сградата разполага с Акт 16. Битов ток.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.