Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба88 500 €1 149 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 1745

Без комисионна от купувача

Без такса поддръжка

🌞 Продаваме апартамент в Слънчев бряг - идеална инвестиция на морето!

📍 Локация: Апартаментът се намира в сърцето на к.к. Слънчев бряг, само на 600 метра от златистите плажове на Черно море и в непосредствена близост до множество удобства като аквапарк, супермаркет ММ, поликлиника, ресторанти и автобусна спирка.

🏢 Тип на имота: Тристаен апартамент, ново строителство от 2010 година

💶 Цена: 82,500

📐 Обща площ: 77 кв.м

🏢 Етаж 6 от 6: Насладете се на панорамни гледки и уникално разположение на последния етаж

🔹 Характеристики на апартамента:

• Брой стаи: 3 - практично разпределени и светли

• Брой спални: 2 - уют и комфорт, идеални за семейство

• Брой балкони: 1- за релаксация с изглед към аквапарка и планината

• Брой бани с тоалетни: 1 - удобство и функционалност за вашето ежедневие

• Асансьор: Лесен и удобен достъп до апартамента

🌟 Предимства на инвестицията:

• Без комисионна: Спестете от излишни разходи при покупката

• Без такса поддръжка: Не плащайте за комплексни такси, които натоварват бюджета ви

🌴 За Слънчев бряг: Намиращ се на българското Черноморие, Слънчев бряг е популярен курорт, известен със своите прекрасни плажове, оживен нощен живот и разнообразие от забавления. Прекрасното съчетание от морски бриз и слънчеви дни го правят идеално място както за почивка, така и за инвестиция.
🎉 Възползвайте се от уникалната възможност да придобиете имот в един от най-желаните курорти по крайбрежието, съчетаващ комфорт и стратегическо местоположение. Обадете се днес за повече информация и организирайте оглед на място!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.