Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Ноември 2025
Продажба88 550 €1 150 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен тристаен апартамент в централната част на к.к. Слънчев Бряг.

Имотът е разположен на 6, последен етаж в сграда с асансьор.

Имота е подходящ за целогодишно живеене, наблизо има целогодишен голям супермаркет, аквапарк.

Продава се обзаведен и мебелиран.

Ниска годишна такса поддръжка - 250 евро.

Без комисионна от купувача.
ID на имот: 30198

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района