Продажба

Тристаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба111 900 €1 453 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
77 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 453 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Аполон, област Бургас, близо до плажа и аквапарк Парадайс.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с видеонаблюдение и охрана, а апартаментът е реновиран и обзаведен.
Комплексът предлага множество удобства като басейни, ресторанти, детски площадки и спа център, разположен на кратко разстояние от морето.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра комбинация от комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 496 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • реновирано
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района