Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба65 000 €844 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.5% · 4 900 €

65 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
69 900 €▲ 4 900 € (7.5%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 17098.
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в комплекс Съни Дей 6 в к.к. Слънчев бряг на 3 км от плажа. Жилището е с площ от 76 кв.м, разположено на втори етаж, и предлага функционално разпределение: светъл хол с кухненски бокс и трапезария, две уютни спални, баня с тоалетна и душ кабина, както и две тераси. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е готов за нанасяне или отдаване под наем, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. Комплексът предлага разнообразие от удобства: денонощна охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп, поддръжка на общите части, техническо обслужване, паркинг и басейн с обособена зона за отдих. Сградата е с Акт 16 и се поддържа в много добро състояние. Локацията е удобна — само на около 2,5 км от центъра на курорта и на 3 км от плажа. Районът разполага с добре развита инфраструктура, включваща магазини, ресторанти и разнообразни възможности за развлечения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.