Продажба−37% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба64 950 €854 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент с 2 спални с гледка към басейна | Sunny Day 6, Слънчев бряг
Предлагаме за продажба просторен апартамент с 2 спални, разположен на 4-ти етаж в добре познатия комплекс Sunny Day 6 в Слънчев бряг, само на 3 км от плажа.

Апартаментът е с обща площ от 76 кв.м и предлага практично и удобно разпределение, включващо входно антре, светъл хол с кухня и трапезария, две спални, баня с душ, тоалетна и мивка, както и балкон с гледка към басейна.

Имотът се продава обзаведен, както е показано на снимките. Изисква леко освежаване (боядисване и малки подобрения), което ви дава възможност да го персонализирате по ваш вкус.

Sunny Day 6 е голям, добре поддържан комплекс, предлагащ отлични удобства и спокойна среда, идеален за почивка, целогодишно живеене или инвестиция под наем.

Удобства в комплекса:

5 открити басейна
Детска секция с басейн
Многофункционално спортно игрище (тенис, баскетбол, футбол)
Шезлонги и зони за релакс
Паркинг (безплатен извън комплекса, платен вътре)
Денонощна охрана и поддръжка

Разположен в тих и зелен район, комплексът предлага комфорт и спокойствие, като същевременно е само на кратко разстояние с кола от плажа, магазини, ресторанти и забавления.

💶 Годишна такса за поддръжка: 580

Това е имот на страхотна цена със силен потенциал за отдаване под наем.

📞 Свържете се с нас днес, за да уговорите оглед или да получите повече информация!

Ref. 351225

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.