Продажба

Тристаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба88 000 €1 173 €/м²
Очакван наем429 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
75 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 173 €/м² срещу 1 331 €/м².

Тристаен апартамент в курортен комплекс Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределението включва две спални, хол с кухня в едно и голяма тераса, както и баня с тоалетна заедно, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е построено през 2005 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за ползване без допълнителни инвестиции.
Курортът предлага разнообразие от възможности за отдих и забавления, като същевременно има и по-тихи зони, подходящи за семейна почивка.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция в морски район с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол и кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района