Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба59 900 €798 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се уютен и светъл 3 стаен апартамент в Слънчев бряг, в квартал Чайка, разположен на третия етаж в красив, поддържан и целогодишно функциониращ комплекс с басейн. Комплексът се намира само на осем минути пеша от широкия пясъчен плаж и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за отдих. Годишната такса поддръжка е само 700 лева, което е съществено предимство за бъдещите собственици. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с битова техника, напълно готов за живеене и без нужда от допълнителни инвестиции. Налице са Акт 16 и битови партиди за ток и вода, което гарантира юридическа изрядност и удобство при финализиране на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.