Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба87 000 €1 160 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен тристаен апартамент в Слънчев бряг, разположен в жилищна сграда БЕЗ такса поддръжка. Сградата се намира в квартал Младост, заобиколен от добре развита инфраструктура, на 500 метра от плажа. Апартаментът е обзаведен и много светъл и просторен. Подходящ за целогодишно живеене и отлична инвестиция под наем. Апартаментът се намира на 3-ти етаж и е с площ 74,81 кв.м. Състои се от малък коридор, отделна спалня, отделен хол с кухня и баня с вана. Не е преходен. Акт 16 с отделни такси за ток и вода. Без комисионна от купувача.
ID:18633

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.