Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба89 900 €1 231 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивен апартамент с две спални за продажба в Nessebar Fort Club - близо до Аквапарка, Слънчев бряг
Предлагаме за продажба ексклузивен, напълно обзаведен апартамент с две спални в комплекс Nessebar Fort Club, разположен точно до Аквапарка и само на 15 минути пеша от плажа. Комплексът се намира на около 500 метра от центъра на Слънчев бряг, в близост до супермаркети, местния пазар и всички удобства.

Апартаментът се намира на 4 етаж и предлага удобно и функционално разпределение, идеално за ваканционен дом, постоянно живеене или инвестиция за отдаване под наем в България.

Разпределение на апартамента
Антре
Просторна всекидневна с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна + отделна тоалетна
Балкон с изглед към вътрешния двор на комплекса
Климатик във всяка стая
Имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване или за получаване на доход от наем.

Основни характеристики
Апартамент с 2 спални в Слънчев бряг
Намира се в комплекс Nessebar Fort Club
4 етаж
Напълно обзаведен
Климатик във всички стаи
Изглед към градината
Идеален за инвестиция или за семейна употреба
Удобства в комплекса
Nessebar Fort Club е един от най-популярните комплекси в Слънчев бряг, предлагащ богати удобства:

2 ресторанта
Бар
9 басейна за възрастни и деца
Водни пързалки
Детски площадки
Зона за фитнес на открито
Тенис клуб
Мини голф
Супермаркет и магазини
Обмяна на валута
Фризьорски и масажни услуги
Интернет клуб
Наем на коли
Паркинг
24-часова охрана и две рецепции
Красиви зелени площи и зони за отдих
Допълнителна информация
Такса за поддръжка: 14,5 /м² годишно
Защо да купите този имот?
Този апартамент в Nessebar Fort Club предлага перфектна комбинация от местоположение, инфраструктура и потенциал за отдаване под наем, което го прави отличен избор за инвестиционен имот или комфортен живот в близост до морето.

📞 Свържете се с нас още днес за повече информация или за да уговорите оглед.

апартамент за продажба в Слънчев бряг, България, апартамент в Nessebar Fort Club, апартамент с две спални в Слънчев бряг, имот близо до аквапарк в България, инвестиционен имот в Слънчев бряг, обзаведен апартамент на Черно море.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.