ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с площ 72 кв.м.

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба96 000 €1 333 €/м²
Очакван наем429 € /мес
Площ
72 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Разпределение: Жилището е с площ 72 кв.м., подходящо за малко семейство или ваканционен престой. Разполага с необходимите помещения за комфортно ползване.

Строителство: Сградата е тухлена, което предполага добра изолация и устойчивост, но липсват данни за възрастта и състоянието на имота.

Локация: Намира се в курортния комплекс Слънчев бряг, близо до морето и основните туристически обекти, което го прави удобен за сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в курортна зона с възможност за отдаване под наем или лично ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района