Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба109 000 €1 535 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Слънчев бряг е най‑големият и динамичен морски курорт в България, предлагащ километри плажна ивица, множество заведения, магазини и развлечения.
В същото време районът разполага и с тихи, добре поддържани комплекси, подходящи за почивка, целогодишно живеене или инвестиция.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Тристаен апартамент
Площ РЗП: 71 кв.м
Етаж: 4
Строителство: Тухла
Състояние: Добре обзаведен с нови мебели, почти не е ползван
Ниво на завършеност: Акт 16
Цена: 109 000 EUR
Град: Бургас
Район: к.к. Слънчев бряг

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Апартаментът е тристаен, с обща площ 71 кв.м, и включва:
хол с кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
тераса
💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Ново обзавеждане, почти не е използван
✔️ Намира се в комплекс Тарсис - един от най‑поддържаните в района
✔️ Няколко басейна, барове, ресторанти, спортни игрища и собствен аквапарк
✔️ Акт 16 - напълно завършена сграда
✔️ Подходящ за живеене, почивка или отдаване под наем
✔️ Директно от собственик Current page

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Семейно жилище
Летен имот
Инвестиция
Краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11061301

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.