Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Март 2025 Обновено: 6 Май 2026

Продажба66 500 €950 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 2 000 €

64 500 €3 Март 2025Първоначална цена
66 500 €▲ 2 000 € (3.1%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в комплекс Sunny Dаy 6 , разположен в тих и спокоен район, на 3 км от центъра на курорта Слънчев бряг. Апартаментът е с площ от 70 кв.м. и се намира на първи жилищен етаж в сграда без асансьор. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, две спални, баня с душ кабина и тоалетна, две тераси с гледка към територията на комплекса. Комплексът предлага открити плувни басейни, бар, детска площадка, ресторант, магазин, добре поддържани зелени градини, тенис корт, охраняеми паркоместа. Комплексът е с целогодишно управление, денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка, ограничен достъп. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.Aкт 16
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8215

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 527 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.