Продажба−39% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба58 000 €828 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 213% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 ТОП ОФЕРТА: Обзаведен тристаен апартамент в Слънчев бряг БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

Предлагаме за продажба уютен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-спокойните и комуникативни райони на к.к. Слънчев бряг квартал Възела (до Аквапарка).

Имотът е изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем или за незабравими летни почивки.

📐 Основни характеристики:

Площ: 70 кв.м.

Етаж: 4-ти от общо 5 сграда без асансьор

Изложение:Изток (слънчев, топъл и светъл апартамент сутрин, а прохладен в следобедните часове).

Такса поддръжка:БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! Рядък и изключително ценен плюс за района, спестяващ излишни годишни разходи.

🛋️ Разпределение на имота:

Жилището е с отлично оптимизирано пространство и се състои от:

1. Входно антре: Удобно и функционално.

2. Две самостоятелни спални: Уютни и готови за ползване.

3. Кухненски бокс: Компактен и оборудван с всичко необходимо.

4. ДВЕ бани с тоалетна: Огромен плюс за тристайно жилище, осигуряващ пълен комфорт за голямо семейство или гости.

5. Тераса: Идеално място за сутрешно кафе под изгряващото слънце.

✨ Предимства на имота:

Локация:На крачки от емблематичния Аквапарк на Слънчев бряг, в район с отлична инфраструктура магазини, ресторанти, спирки на градския транспорт и бърз достъп до плажа.

Състояние: Продава се напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Сградата е с Акт 15 ,но има индивидуални партиди за ток и вода (битов ток).

Идеален инвестиционен имот с висок потенциал за отдаване под наем или за вашето спокойно лично убежище на морето!

Код на оферата : 254

📞 За огледи и повече информация свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.