Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 21 Май 2025 Обновено: 28 Февруари 2026
Продажба53 000 €757 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.5% · 7 500 €
  1. 45 500 €21 Май 2025Първоначална цена
  2. 53 000 €▲ 7 500 € (16.5%) 28 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уважаеми клиенти, Предлагаме Ви прекрасно обзаведен слънчев тристаен апартамент. Жилището е напълно обурудвано. Просторна всекидневна, кухненски бокс, 2 спални, 2 тераси и тоалетна. Комплексът се състои от 1400 апартамента в затворен комплекс с ограничен достъп до автомобила. Удобствата на място са просто изключителни и осигуряват всичко необходимо за пълноценна лятна ваканция. Удобства: * Пет открит плувен басейн * бар при басейна * два тенис корта * Две Многофункционален спортни игрища * Две мини голф игрища * напълно оборудван фитнес център * Закрит плувен басейн * СПА център * няколко ресторанта и бара * включващи ресторант с тераса, кафе и пиано бар, супермаркет и различни магазини, интернет кафе и закрити забавления, медицински център, рецепция и др. * Безжичен интернет по време на строителството * Кабелна телевизия в апартаментите Минибус до Слънчев бряг, осигурен от комплекса. Сградата е с панорамна гледка към брега и е само на 3 километра от фините пясъчни плажове, ресторанти, кафенета и барове, които този процъфтяващ курорт.
Разполагаме и с др. апартаменти в комплексите Съни Дей 2,3,4 и 6, както и в много други от Елените до Созопол

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 448 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района