Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба66 000 €956 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предупреждение! Ако търсите апартамент, в който първо да сменяте дограма, после кухня, след това климатици и накрая нервите си тази обява не е за вас.

Продавам просторен тристаен апартамент в комплекс Sunny Day 4, Слънчев бряг място, където просто отключвате вратата, внасяте куфарите и започвате да живеете.

Апартаментът е 69 кв.м, на втори етаж, с южно и западно изложение и два балкона. След основен ремонт е, а абсолютно всички мебели, електроуреди и климатици са нови. Няма какво да ремонтирате, няма какво да купувате всичко вече е направено вместо вас.

Комплексът разполага с басейн, отлично поддържани зелени площи, спокойно е и има възможност за паркиране. Морето е на около 800 900 метра достатъчно близо за разходка и достатъчно далеч, за да не слушате нощните купони.

Апартаментът е с Акт 16, подходящ е както за целогодишно живеене, така и за лятна почивка или отдаване под наем. Годишната такса поддръжка е 580 евро.

И най-приятната изненада цената е само 66 000 евро, което е изключително добра оферта за ремонтиран тристаен апартамент в Слънчев бряг.

Ако търсите жилище, в което единственият ремонт през следващите години ще бъде смяната на батериите в дистанционното на климатика обадете се

ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района