Продажба

Тристаен апартамент в Слънчев бряг с тераса и паркинг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба89 000 €1 289 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
69 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 289 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с три стаи в затворен комплекс HOLIDAY & ORCHID FORT GOLF CLUB, разположен в курортния комплекс Слънчев бряг, на около 950 м от морето.

Разпределението включва кухня с трапезария, две спални, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2017 г. с тухлено строителство и се намира на трети от четири етажа, оборудвано с основни удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Комплексът предлага разнообразни общи съоръжения като девет басейна, детски и спортни площадки и ресторанти, което допринася за удобството при ползване както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или отдаване под наем благодарение на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • паркинг
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района