Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба67 500 €1 007 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.

Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 1 000 €

66 500 €3 Септември 2025Първоначална цена
67 500 €▲ 1 000 € (1.5%) 24 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в комплекс Sunny Dаy 6 , разположен в тих и спокоен район, на 3 км от центъра на курорта Слънчев бряг. Апартаментът е с площ от 67 кв.м. и се намира на първи жилищен етаж в четириетажна сграда без асансьор. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, 2спални, баня с душ и тоалетна, 2 тераси. Комплексът предлага открити плувни басейни, бар, детска площадка, ресторант, магазин, добре поддържани зелени градини, тенис корт, охраняеми паркоместа. Комплексът е с целогодишно управление , денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка,ограничен достъп. Годишна такса поддръжка 580 евро. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8511

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.