Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 3 Май 2026
Продажба143 900 €2 213 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска638 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.1% · 7 000 €
  1. 136 900 €9 Август 2025Първоначална цена
  2. 143 900 €▲ 7 000 € (5.1%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Слънчев бряг, стилно обзаведен тристаен, в луксозен затворен комплекс Sweet homes 6 / Суит Хоумс 6. Комплексът е разположен в един от най-желаните райони на курорта Слънчев бряг на спокойна улица, но в същото време на пешеходно разстояние до оживения център, плажа и крайбрежната алея.
Апартаментът се намира на седми, последен етаж, с площ от 65 кв.м. и гледка към парка и басейна. Състои се от една стая с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна и балкон. В цената е включено дизайнерско обзавеждане.
Оферта: 1189
Без комисиона от купувач!
Архитектурата на комплекс Sweet homes 6 / Суит Хоумс 6 е елегантна и същевременно монументална, със съвременни идеи и визия, в стила на съвременната класика с препратка към арт-деко използвайки съвременни технологии за фасадни елементи.Строга закономерност, смели геометрични форми, богатство на цветовете, разкош, скъпи и съвременни материали.
Територията е украсена с живи цветя във форма на река и басейн, проектиран в необикновена форма. Наблизо има паркова зона с обща площ 9 дка. Благоустроената територия, която граничи с комплекса и близкото разстояние до морето създават свой уникален климат.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
външен басейн за възрастни;
външен басейн за деца;
зона за релакс;
ландшафтен дизайн;
зона за барбекю;
детска площадка за игри;
паркинг;
парк;
рецепция;
управител на комплекса;
охрана;
камери за видеонаблюдение;
кабелна телевизия;
интернет;
За удобство на всички собственици, действа клубна система, която включва ползването на: няколко външни басейна за възрастни и деца, вътрешен басейн, басейн с ударна вълна, СПА центрове, закрито джакузи, сауна, парна баня, солна стая, ледена стая, беседки за отдих, японска градина, пиратски кораб, тенис на маса, детски площадки, зони за отдих на покрива на някои от комплексите, и др.
За клиентите на Зарево България АД
Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района