медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 2 213 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартаментът се намира в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, в затворен комплекс Sweet Homes 6. Имотът е с площ от 65 кв.м. и разполага с три стаи.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна и балкон с гледка към парка и басейна. Пространството е функционално за семейно ползване или ваканционен престой.
Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство, като комплексът предлага разнообразни удобства като външни басейни, СПА център и охрана. Апартаментът е на последния седми етаж от общо седем.
Локацията е спокойна, но в близост до центъра на курорта, плажа и крайбрежната алея, което осигурява удобен достъп до основните атракции и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в охраняван комплекс с допълнителни удобства и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 638 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 67% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 7 000 € (5.1%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 420 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.