Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба79 999 €1 249 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 64 кв.м, разположен на 2-ри етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, в една от най-предпочитаните части на Слънчев бряг. Имотът се намира в централната част на курорта, само на няколко минути пеша от морския бряг, в непосредствена близост до автогарата, супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, аптеки, банки и всички необходими удобства за целогодишно живеене и пълноценна почивка. Районът е тих, добре уреден и предлага отлична транспортна достъпност. Апартаментът е функционално разпределен, светъл и просторен, продава се напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Имотът разполага с Акт 16 и битови партиди за електроенергия и вода, което осигурява ниски месечни разходи и го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем или инвестиция с висока доходност. Отлична възможност да притежавате комфортен дом в сърцето на най-популярния морски курорт на България.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района