Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026

Продажба65 000 €1 031 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за Недвижими имоти Понтика Риалти, предлага просторен тристаен апартамент в жилищен комплекс комплекс Sunny Day 6, разположен само 3 км от златните плажове на Слънчев бряг.

Имотът съчетава спокойствие, удобства и отличен инвестиционен потенциал идеален както за ваканционен отдих, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем.

🏡 За апартамента:

Площ: 63 кв.м
Етаж: 1-ви

Състояние: напълно обзаведен и оборудван готов за незабавно нанасяне
🌴 Предимства на комплекс Sunny Day 6:

5 открити басейна
Спортни зони, мини голф и открит фитнес
Ресторант и хранителен магазин (сезонно)
Тенис корт и зелени алеи за разходка
Безплатен открит и платен закрит паркинг
Денонощна охрана, рецепция и видеонаблюдение
💶 Годишна такса поддръжка: 580 евро

📍 Локация:
Тих и спокоен район в близост до Слънчев бряг, с бърз достъп до плажа, центъра на курорта и всички забавления.

🌊 Отлична възможност за комфортен живот или сигурна инвестиция край морето!
Без комисионна от купувача!
ID на имот 35058

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.